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Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die grundsätzlich geltenden rechtlichen Beziehungen zwischen dem Nutzer von
und der
IXIO AG
Bahnhofplatz
6300 Zug
Die AGB gelten für jegliche Nutzung von urbown.com und für sämtliche Dienstleistungen, Angebote und Produkte von urbown.com und der IXIO AG.
Diese AGB werden ergänzt durch
Mit dem Abschluss der Registrierung auf urbown.com willigt der User den AGB ein, wodurch diese explizit zum Vertragsbestandteil werden. Der die Website urbown.com besuchende, nicht registrierte Nutzer akzeptiert mit seiner Inanspruchnahme der angebotenen Dienstleistungen und Informationen diese AGB.
Die AGB sind in der jeweils gültigen Fassung auf der Plattform urbown.com einsehbar und können vom Nutzer heruntergeladen werden. Im Falle von Widersprüchen gehen die AGB diesen weiteren Bestimmungen und Richtlinien vor.
urbown.com ist eine geschlossene Plattform und nur zugänglich für bestimmte Nutzer. Das Hauptziele der Plattform ist die diskrete Kommunikation unter Usern zu Themen der Nachbarschaft und Innenstadt, um Synergien zu schaffen.
Nutzer / User
Als Nutzer oder User werden sämtliche Besucher und Benutzer der Plattform bezeichnet, insbesondere User, die Inserate aufgeben und potenzielle Mieter / Käufer.
Inserenten
Als Inserenten werden die User bezeichnet, die Inserate für Immobilien bzw. Objekte aufschalten, die übrigen Anbieter von Angeboten in der Plattform bezeichnet, z.B. die Anbieter von Werbedienstleistungen.
Immobilien
Der Begriff “Immobilien” ist dabei in einem weiten Sinne zu verstehen und umfasst insbesondere Gewerbeflächen, Gebäude, Parkplätze.
Auf der Plattform urbown.com können User für andere User Immobilien Angebote platzieren und nach entsprechenden Angeboten suchen. Nutzer, die sich für ein Angebot interessieren, können Kontakt mit dem Inserenten aufnehmen bzw. über ein Online-Formular ein Angebot für die Immobilie abgeben. Der interessierte User bietet dann dem Inserenten einen Mietzins bzw. den Kaufpreis an und ggf. die Mietlaufzeit und sonstige Konditionen.
Als Immobilieninserate für die Plattform sind nur Vermiet- oder Verkaufsangebote betreffend Immobilien zulässig.
Ergänzend stellt urbown.com und die IXIO AG in der Plattform gewisse eigene Inhalte und Informationen (z. B. Informationen zum Bereich Immobilien, Werbung, Einrichtungsgegenstände und Finanzdienstleistungen) zur Verfügung, deren Gegenstand und Umfang sich im Laufe der Zeit verändern können.
Auf der Plattform urbown.com können User für andere User Immobilien Veranstaltungen und Diskussionsthemen platzieren und nach entsprechenden Angeboten suchen. Nutzer, die sich für ein Angebot interessieren, können Kontakt mit anderen Usern aufnehmen bzw. sich über ein Online-Formular direkt anmelden.
Für die Platzierung von Immobilieninseraten gelten die gemäss Leistungsbeschrieb jeweils aktuellen Preise und Bedingungen. Sofern nicht anders festgelegt, bleiben Immobilieninserate bis auf Widerruf des Inserenten veröffentlicht.
Der Nutzer gibt das Immobilieninserat elektronisch auf. Bilder, Logo, Videos oder Grundrisse werden online als Datei oder Link übermittelt.
Das Eigentum an den vom Inserenten gelieferten Texten, Werken und Bildern (z.B. Fotos, Pläne, Videos etc.) verbleibt beim Inserenten.
urbown.com bzw. die IXIO AG behält sich vor, jederzeit Änderungen der Inseratinhalte zu verlangen oder Immobilieninserate ohne Angabe von Gründen abzulehnen bzw. zu löschen.
Mit der Aufschaltung auf die Plattform erlaubt der Inserent, die eigenen Immobilieninserate in der Plattform zu integrieren, für eigene Marketing- und andere Zwecke zu nutzen und auszuwerten oder auf andere Weise zu veröffentlichen und Dritten zugänglich zu machen und weiterzugeben, insbesondere diese auch auf weiteren Kanälen zu verbreiten und veröffentlichen (z. B. in Social Media Kanälen oder Mobilportalen).
Der Inserent ist gegenüber urbown.com und der IXIO AG und jedem weiteren Dritten für den Inhalt seiner Immobilieninserate und Angebote und für alle weiteren von ihm erfassten und aufgeschalteten Daten verantwortlich. Als Inserent ist der Nutzer verantwortlich, dass die erfassten und veröffentlichten Inserate, Angebote, Angaben und weiteren Daten tatsächlich und rechtlich vollständig und wahr sind und keine rechtlichen Vorschriften oder Rechte Dritter verletzen.
Die Nutzer dürfen pro Objekt (Mietfläche, Immobilien-Einheit, Gebäude, Grundstück) nur ein Inserat erfassen. Ausgenommen hiervon ist die Kategorie Kaufen / Mieten. Hier kann es zwei Inserate geben. Es dürfen nur Immobilien als Inserate angeboten und veröffentlicht werden, die tatsächlich zur Miete oder zum Kauf auf dem Markt sind. Inserate für nicht mehr verfügbare (verkaufte, vermietete oder reservierte) Immobilien sind zu deaktivieren.
Der Inserent muss über die im Immobilieninserat angebotene Immobilie tatsächlich und rechtlich verfügen können, sei es als Eigentümer, als Verwalter oder mit eigenem Vermarktungsauftrag.
urbown.com übernimmt keine Verantwortung für den Inhalt des Inserates. Offensichtliche Schreibfehler in Inseraten können von Mitarbeitern von urbown.com autonom korrigiert werden. Wird ein aktives Inserat während der Laufzeit geändert und erneut veröffentlicht, so müssen die Anpassungen geprüft und freigeschaltet werden. Bis zur Freigabe der Änderungen bleibt das bisherige Inserat weiterhin sichtbar.
Bei wiederholt auftretenden Mängeln kann urbown.com den Inserenten sperren und zukünftige Inserate nicht mehr freigeben.
urbown.com ist ausserdem jederzeit ohne Vorankündigung und Begründung befugt, Angebotskategorien umzubenennen, aufzuteilen, zusammenzulegen, aufzuheben oder neu einzuführen und aktuelle Angebote entsprechend in eine andere Kategorie zu verschieben oder zu löschen.
Mit der Aktivierung eines Inserats erteilt der Inserent urbown.com das Recht, sämtliche Bestandteile seines Inserates (inkl. Bilder und Videos) gesamthaft oder einzeln auf urbown.com und auf von urbown.com geführten und bei anderen Onlinediensten, Apps und sozialen Medien von urbown.com nahestehenden Finanzinstituten zu verwenden und vervielfältigen.
Der Inserent erklärt sich damit einverstanden, dass sein Inserat nicht nur exklusiv auf urbown.com publiziert wird, sondern auch auf Partnerplattformen von urbown.com und/oder Drittmarktplätzen integriert wird. urbown.com kann nicht verhindern, dass Inserat-Daten von Dritten für Marketing- und andere Zwecke genutzt werden und dass das Inserat von Dritten kommentiert, gepusht oder verlinkt werden kann.
Der User ist vollumfänglich für die von ihm angebotenen Immobilien, erstellten Diskussionsthemen und erstellten Veranstaltungen sowie für die von dem User an urbown.com übermittelten Inhalte (insb. auch für die Inserat-Daten, Inserate und Printaufträge) verantwortlich. urbown.com lehnt jede Haftung für die Inhalte des Users ab. Insbesondere übernimmt urbown.com keinerlei Gewährleistungen und Garantien für die vom User über den Marktplatz angebotenen Immobilien sowie für die sich möglicherweise daraus ergebenden Vertragsabschlüsse, wie beispielsweise Kaufverträge unter Users und Dritten.
Für Schäden, die dem Nutzer von urbown.com durch die Nutzung deren Dienstleistungen und Produkte entstehen, haftet urbown.com nur, falls ihr grobfahrlässiges oder absichtliches Verhalten nachgewiesen werden kann. urbown.com haftet in keinem Fall für Folgeschäden und entgangenen Gewinn. urbown.com lehnt insbesondere jegliche Haftung im Zusammenhang mit der Publikation bereits verkaufter oder vermieteter Objekte ab.
urbown.com haftet nicht für schadhafte Technik und für durch Computerviren, Spionageprogramme und/oder ähnlich schädliche Malware bewirkte Schäden. Es besteht auch keine Haftung für die Folgen von Betriebsunterbrüchen, die durch Störungen aller Art entstehen oder die der Störungsbehebung, der Wartung und der Einführung neuer Technologien dienen.
Für Missbrauch durch Dritte (z.B. Hacker, Versender von Computerviren), für Sicherheitsmängel von Fernmeldenetzen und des Internets ist urbown.com auf keinen Fall verantwortlich. Der User trägt sämtliche Risiken, die infolge von Manipulationen an seinem EDV-System, infolge von Funktionsstörungen seines EDV-Systems und/oder infolge missbräuchlicher Verwendung von Zugriffsberechtigungen auftreten können.
urbown.com hat das Recht, Angebote und Inhalte von Nutzern technisch so zu bearbeiten, aufzubereiten und anzupassen, dass diese auch auf mobilen Endgeräten dargestellt werden können.
Die Nutzer sind sich bewusst, dass sich die Darstellung der Angebote auf dem mobilen Endgerät von derjenigen auf der Webseite unterscheiden kann. Nichtsdestotrotz bleiben die Nutzer an ihre Gebotsabgabe oder einen Vertragsschluss mittels mobilen Endgeräts auf die gleiche Art und Weise gebunden, wie wenn sie die Gebotsabgabe oder den Vertragsschluss via Webseite vorgenommen hätten.
Der Schutz der Daten und der Privatsphäre der Nutzer sind urbown.com wichtig. Die Datenschutzerklärung bildet integrierender Bestandteil dieser AGB. Mit Akzeptieren der AGB stimmt der Kunde bzw. Nutzer gleichzeitig auch der Datenschutzerklärung zu.
Dem Nutzer ist bekannt und er willigt darin ein, dass seine für die Auftragsabwicklung sowie Archivierung notwendigen persönlichen Daten auf Datenträgern gespeichert werden. Er / Sie stimmt der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung seiner personenbezogenen Daten ausdrücklich zu.
Dem Nutzer steht das Recht zu, seine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. urbown.com verpflichtet sich für den Fall des Widerrufes zur sofortigen Löschung der persönlichen Daten, es sei denn, der Vertrag ist noch nicht vollständig abgewickelt.
Bei der Auftragserteilung wird vorausgesetzt, dass der User / die Userin seine / ihre Datensätze auch über den Zeitpunkt der Auslieferung der Arbeiten an ihn / sie hinaus sichert. Ein Anspruch auf Sicherung der vom Nutzer / von Nutzerin übermittelten Daten durch urbown.com besteht nicht.
Nähere Informationen zu unserem Datenschutz, finden Sie unter:
Im Falle von kostenpflichtigen Inseraten, bestätigt der User diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen jedes Mal, wenn er ein Inserat bezahlt und auf einer der Marktplattformen von urbown.com aufschaltet. Dadurch steht der User immer die aktuelle Version der AGB zur Verfügung.
urbown.com behält sich das Recht vor, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen jederzeit zu ändern. Die jeweils aktuelle Fassung wird auf den Marktplätzen an geeigneter Stelle veröffentlicht.
urbown.com behält sich vor, das Onlineangebot jederzeit und ohne Angabe von Gründen zu ändern (insbesondere auch Inserate zu löschen), in eine andere Form/Kooperation zu überführen oder den Betrieb von urbown.com teilweise bzw. ganz einzustellen. Das Einverständnis des registrierten Nutzers ist hierfür nicht erforderlich, auch besteht insbesondere keine diesbezügliche vorgängige Informationspflicht. Es besteht folglich kein Anspruch des Nutzers auf bestimmte Funktionalitäten oder auf den Dienst überhaupt zurückgreifen zu können.
Die vorliegenden AGB können von urbown.com jederzeit geändert werden. Die jeweils gültige Fassung der AGB ist auf www.urbown.com abrufbar. Bei einer solchen Änderung der AGB werden die registrierten Nutzer in geeigneter Form hiervon in Kenntnis gesetzt.
Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag können nur mit schriftlicher Zustimmung der anderen Partei übertragen werden. Ausgenommen hievon ist die Übertragung des gesamten Vertrages an eine Rechtsnachfolgerin von urbown.com.
Bei allfälligen Unklarheiten und/oder Widersprüchen zwischen dem deutschen, dem dem englischen Text dieser AGB, ist ausschliesslich der deutsche Text der AGB massgeblich.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise nichtig und/oder unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit und/oder Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen oder Teile solcher Bestimmungen unberührt. Die ungültigen und/oder unwirksamen Bestimmungen werden durch solche ersetzt, die dem Sinn und Zweck der ungültigen und/oder unwirksamen Bestimmungen in rechtswirksamer Weise wirtschaftlich am nächsten kommt. Das gleiche gilt bei eventuellen Lücken.
Auf diese AGB ist ausschliesslich schweizerisches Recht, unter Ausschluss des internationalen Kollisionsrechts, anwendbar.
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen unterstehen ausschliesslich schweizerischem Recht, unter Ausschluss des internationalen Kollisionsrechts (IPRG). Ausschliesslicher Erfüllungsort und Gerichtsstand ist am Sitz der IXIO AG, Zug. Die IXIO AG ist ebenfalls berechtigt, den Kunden an seinem Sitz/Wohnsitz zu belangen.
Stand: April 2024
IXIO AG, Zug
Unsere Website-Adresse lautet: www.urbown.com
IXIO AG
Bahnhofplatz
CH-6300 Zug
Schweiz
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Allgemein
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten zu verschiedenen Zwecken und aufgrund verschiedener Rechtsgrundlagen, die eine solche Verarbeitung erlauben.
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten unter anderem, um
Im Folgenden finden Sie eine Zusammenfassung der Zwecke, zu denen wir Ihre personenbezogenen Daten verarbeiten:
Vertragserfüllung
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Erfüllung gesetzlicher Pflichten
Rechtliche und wirtschaftliche Interessen
Ihre Einwilligung
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Welche personenbezogenen Daten wir erheben und verarbeiten
Allgemein
Wir erheben Ihre personenbezogenen Daten, wenn Sie unsere Services nutzen, wie zum Beispiel:
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Nutzung
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Zug (Schweiz) April 2023